http://tdgbk.ru Лента новостей ООО ТД ЖБК. ru Fri, 18 May 2012 16:27:01 +0400 Fri, 18 May 2012 16:27:01 +0400 SolarTime CMS 2.1 http://tdgbk.ru/news_sel_30.html Открыта продажа квартир в новых строящихся домах №8 в мкр.Лесной и №28 по ул.Арзамасской, д.Березовка, Арзамасского района. С планировками Вы можете ознакомиться здесь: http://tdgbk.ru/flat.html Открыта продажа квартир в новых строящихся домах №8 в мкр.Лесной и №28 по ул.Арзамасской, д.Березовка, Арзамасского района. С планировками Вы можете ознакомиться здесь: http://tdgbk.ru/flat.html http://tdgbk.ru/news_sel_30.html Fri, 18 May 2012 16:27:01 +0400 http://tdgbk.ru/news_sel_29.html Продается 4-х комнатная квартира с полной чистовой отделкой в мкр.Лесной. Подробную информацию о продаже квартиры можно узнать по телефонам: 3-02-21, 8-951-903-29-98 Продается 4-х комнатная квартира с полной чистовой отделкой в мкр.Лесной. Фотографии квартиры можно посмотреть здесь Подробная информация о продаже квартиры: 3-02-21, 8-951-903-29-98 http://tdgbk.ru/news_sel_29.html Wed, 29 Feb 2012 07:02:12 +0400 http://tdgbk.ru/news_sel_28.html Открыта продажа квартир в новом строящемся доме №9 Открыта продажа квартир в новом строящемся доме №9. С планировками Вы можете ознакомиться здесь: http://tdgbk.ru/flat.html http://tdgbk.ru/news_sel_28.html Wed, 11 Jan 2012 12:37:15 +0400 http://tdgbk.ru/news_sel_27.html В микрорайоне "Лесной" сданы еще 2 дома №6 и №7 Жилой дом №6 - трехэтажный 33-квартирный Жилой дом №7 - пятиэтажный 45-квартирный Дома введены в эксплуатацию, готовы к заселению В микрорайоне "Лесной" сданы еще 2 дома №6 и №7. Жилой дом №6 - трехэтажный 33-квартирный. Жилой дом №7 - пятиэтажный 45-квартирный. Дома введены в эксплуатацию, готовы к заселению. http://tdgbk.ru/news_sel_27.html Mon, 21 Nov 2011 14:33:10 +0400 http://tdgbk.ru/news_sel_26.html В четверг губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев в деревне Березовка Арзамасского района вручил ключи от благоустроенных однокомнатных квартир в новом многоквартирном доме 15 детям-сиротам, а также 10 семьям из трех аварийных домов села Котиха и станции Костылиха. Трехэтажный 36-квартирный дом расположен в новом микрорайоне "Лесной" города Арзамаса. Все квартиры имеют улучшенную планировку, индивидуальное газовое отопление, современную внутреннюю отделку и сантехнику. В четверг губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев в деревне Березовка Арзамасского района вручил ключи от благоустроенных однокомнатных квартир в новом многоквартирном доме 15 детям-сиротам, а также 10 семьям из трех аварийных домов села Котиха и станции Костылиха. Трехэтажный 36-квартирный дом расположен в новом микрорайоне "Лесной" города Арзамаса. Все квартиры имеют улучшенную планировку, индивидуальное газовое отопление, современную внутреннюю отделку и сантехнику. "Новоселье для каждого человека - это большая радость. Очень важно иметь свой угол тем, кто оказался в сложной ситуации, рос без семьи, без родителей. Дом, жилье - это хорошие перспективы создания семьи. Необходимо, чтобы эти ребята начали с хорошего старта", - сказал Валерий Шанцев. http://tdgbk.ru/news_sel_26.html Fri, 18 Nov 2011 08:04:43 +0400 http://tdgbk.ru/news_sel_25.html Началось строительство 3-х этажного 33 квартирного дома в д.Березовка на ул.Арзамасской (д.№28) Началось строительство 3-х этажного 33 квартирного дома в д.Березовка на ул.Арзамасской (д.№28) Месторасположение можно посмотреть на карте: maps.yandex.ru http://tdgbk.ru/news_sel_25.html Fri, 11 Nov 2011 15:35:20 +0400 http://www.tdgbk.ru/news_sel_23.html Специальное предложение на плиты перекрытия и фундаментные блоки!!! Реализуем со склада: Плиты перекрытия со скидкой 20% (6 нагрузка) Фундаментные блоки со скидкой 50% (брак) Информация по тел.: (83147) 3-07-89, 4-36-55, 4-39-83, 8-952-479-69-10 http://www.tdgbk.ru/news_sel_23.html Mon, 01 Aug 2011 12:45:12 +0400 http://www.tdgbk.ru/news_sel_22.html 15 июля был зыпущен новый автобусный маршрут №14, проходящего через жилой микрорайон "Лесной". Схема маршрута можно скачать на нашем сайте схема маршрута №14 15 июля был зыпущен новый автобусный маршрут №14, проходящий через жилой микрорайон "Лесной". Схему маршрута можно скачать на нашем сайте: схема маршрута №14 Автобусный маршрут №14: площадь Соборная – ул.Володарского - ТЦ «Строгановский»-ул.Дорожная - микрорайон «Лесной» - ул.Ясеневая – ул.Хвойная – ул. 9 Мая- 11 микрорайон – ул.Ленина – Гостиный ряд – пл.Соборная. Время отправления с пл.Соборной: 6.30, 7.00, 7.30, 8.00, 8.30, 9.00, 10.00, 10.30, 11.00, 11.30, 13.00, 13.30, 14.00, 14.30, 15.00, 15.30, 16.00, 16.30, 17.00, 17.30, 18.00. Время отправления из микрорайона «Лесной»: 6.45, 7.15, 7.45, 8.15, 8.45, 9.15, 10.15, 10.45, 11.15, 11.45, 13.15, 13.45, 14.15, 14.45, 15.15, 15.45, 16.15, 16.45, 17.15, 17.45, 18.15. Все социальные льготы на новом маршруте действительны. http://www.tdgbk.ru/news_sel_22.html Mon, 18 Jul 2011 10:27:10 +0400 http://www.tdgbk.ru/news_sel_21.html Сдается в аренду офисное помещение в г. Н.Новгород Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Генкиной, 40 (рядом с ТЦ "Этажи") 1 этаж жилого здания Отдельный вход Евроремонт В офисе проведен интернет, телефон, охрана 700 рублей/1кв.м. с НДС + ком. платежи По всем вопросам обращаться по телефонам: 8-951-903-29-98 8 (83147) 3-02-21 Вход Коридор Кабинет 1 (11,6 кв.м.) Кабинет 2 (60,4 кв.м.) Секретарская (13,4 кв.м.) Кабинет 3 (16,2 кв.м.) Кабинет директора (21,9 кв.м.) http://www.tdgbk.ru/news_sel_21.html Fri, 29 Apr 2011 16:36:58 +0400 http://www.tdgbk.ru/news_sel_20.html За последние два года рынок новостроек за пределами Нижнего Новгорода набирает обороты. Благодаря мощной государственной поддержке и местным программам стимулирования строительства в области, на Бору, в Арзамасском, Кстовском, Балахнинском и других районах Нижегородской области растут новые многоквартирные жилые дома на радсть будущим новоселам. Общую картину, сложившуюся на этом непростом рынке порталу www.domostroynn.ru нарисовал Генеральный директор ООО "Торговый дом железобетонные конструкции", почетный строитель России, кандидат экономических наук Орехов Александр Викторович За последние два года рынок новостроек за пределами Нижнего Новгорода набирает обороты. Благодаря мощной государственной поддержке и местным программам стимулирования строительства в области, на Бору, в Арзамасском, Кстовском, Балахнинском и других районах Нижегородской области растут новые многоквартирные жилые дома на радсть будущим новоселам. Общую картину, сложившуюся на этом непростом рынке порталу www.domostroynn.ru нарисовал Генеральный директор ООО "Торговый дом железобетонные конструкции", почетный строитель России, кандидат экономических наук Орехов Александр Викторович domostroynn: Какие основные тенденции рынка новостроек области Вы можете выделить? Александр Викторович: На сегодняшний день можно выделить рад основных тенденций, характерных для рынка строительства многоквартирных домов в области. Во-первых, отсутствие средств на покупку жилья. Средняя заработная плата жителя небольшого города гораздо меньше, чем у жителя областного центра. Во – вторых, отсутствие потребительских вложений в недвижимость. Если 8 – 10 лет назад жители небольших городов покупали квартиры с расчетом на то, что в будущем они смогут продать жилье дороже и с помощью разницы погасить проценты по инфляции, то сейчас эта практика осталась только в больших городах. В – третьих, следует отметить, что на рынке многоквартирных новостроек области очень мало предложений готового продукта. Небольшое количество застройщиков, в том числе и наша компания, занимается реализацией квартир в уже сданных домах. Также в городах области практически отсутствует практика долевого строительства. На то есть две причины. Первая кроется в особенности менталитета жителей небольших городов. Люди следят за сообщениями СМИ об обманутых дольщиках, и это негативно сказывается на их доверии к застройщику, который предлагает приобрести квартиру на стадии строительства. Вторая в том, что основная часть населения покупает квартиру на ипотечные средства. domostroynn: То есть, большинство жителей области прибегают к ипотечным кредитам? Александр Викторович: Да, могу сказать, что не более 20% населения приобретают квартиру в новостройках на собственные средства. domostroynn: Существуют ли специальные ипотечные программы на покупку квартир в новостройках для жителей небольших городов? Александр Викторович: Как таковых специальных программ нет. Застройщики отдают предпочтения бакам, которые предлагают минимальные процентные ставки и небольшую сумму первоначального взноса. Такие компании, как "ВТБ-24", "Сбербанк", "Газпромбанк" предлагают воспользоваться жилищным кредитом под 9 - 11% годовых, с первоначальным взносом не более 20%. domostroynn: Какие проблемы возникают при реализацией проекта в области? Александр Викторович: Вне зависимости от того, где ты строишь: в маленьком или большом городе, - проблемы похожи.Конечно, это проблема начала строительства. Сейчас много говорят о сокращении сроков оформления документации, но на практике этот процесс по-прежнему отнимает много времени. Иногда на это уходят годы.Также существует проблема реализации готового продукта. Образовалась странная, даже парадоксальная ситуация: на рынке отсутствует и спрос и предложение. Сданных квартир очень мало, но даже те, которые выставлены на продажу, жители не готовы покупать. С самим этапом строительства проблем не возникает: нет ничего проще и приятнее для застройщика, чем видеть, как его объект растет этаж за этажом. domostroynn: Многие областные застройщики отмечают проблему неподготовленных земельных участков с точки зрения инженерной инфраструктуры. Вам приходилось сталкиваться с ней? Александр Викторович: Участки под строительство - это очень правильный и болезненный вопрос. Муниципалитет выделил нам площадь несколько лет назад, когда еще не было закона о предоставлении участка с готовыми коммуникациями и инженерией. Нам пришлось самим подводить к нему несколько километров канализации, несколько веток водопровода, несколько высоковольтных линий и даже построить ТП. Подготовительные работы в разы увеличили наши затраты. domostroynn: Какую поддержку оказывают застройщику местные и региональные власти? Александр Викторович: Только благодаря поддержке федеральных и областных властей в позапрошлый и прошлый год велось строительство в области. До этого строительная отрасль была, мягко говоря, в тяжелом положении. domostroynn: В какие программы по стимулированию областного строительства Вы можете выделить? Александр Викторович: Это, конечно, программа расселение аварийного и ветхого фонда, на которую часть денег предоставил Федеральный фонд реформирования ЖКХ. Также программы обеспечения жильем детей – сирот, молодых специалистов, ветеранов и военнослужащих. Также стоит выделить незапланированную программу предоставления жилья погорельцам "горячего лета-2010". В нашем микрорайоне мы выделили 14 квартир для пострадавших из Арзамасского района. Эти программы дали возможность развиваться вне рынка, что привело к гарантированной реализации продукта. Жители, которые получили квартиры при помощи государства, скорее всего, не смогли бы позволить себе их покупку. domostroynn: Насколько востребованы многоэтажные новостройки в области? Александр Викторович: Оживление спроса началось осенью 2010 года. Но могу судить, только по нашим объектам. В домах микрорайона "Лесной", застройку которого мы ведем на сегодняшний день осталось мало свободных квартир. domostroynn: Развито ли в области строительство объектов социальной инфраструктуры? Александр Викторович: В основном, застройщики самостоятельно строят социально значимые объекты. Например, компания ТД "ЖБК" на свои средства возводит детский сад на 95 мест, спортивный зал, магазин и стоматологию. Такие учреждения очень важно для нормальной жизни новоселов микрорайона. Кроме того, нам приходится за свой счет асфальтировать дороги и подъезды к нашим объектам. domostroynn: На Ваш взгляд, каковы перспективы развития рынка строительства многоквартирных домов в области? Александр Викторович: На мой взгляд, та ситуация, которая происходит с инфляцией в стране, может спровоцировать рост вложения средств в недвижимость. Банки постепенно снижают проценты по депозитам физических лиц. То есть произойдет отток денег от депозитов к недвижимости. Это приведет к повышенному спросу на готовое жилье и к росту цен на него, что в конечном итоге положительно отразится на темпах и объемах строительства. Такое положение дел, безусловно, выгодно для застройщиков и производителей строительных материалов. По материалам интернет-портала www.domostroynn.ru http://www.tdgbk.ru/news_sel_20.html Fri, 01 Apr 2011 08:31:40 +0400 http://www.tdgbk.ru/news_sel_19.html По итогам прошедшего 17 февраля 2011 года дня инвестора, лучшим в сфере жилищного строительства признан проект многоэтажной застройки жилого комплекса микрорайон «ЛЕСНОЙ» По итогам прошедшего 17 февраля 2011 года дня инвестора, лучшим в сфере жилищного строительства признан проект многоэтажной застройки жилого комплекса микрорайон «ЛЕСНОЙ». 17 февраля 2011 года в Нижегородской области прошел День инвестора. В мероприятии приняли участие губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев и глава города Нижнего Новгорода Олег Сорокин. Также приволжскую столицу посетил председатель Внешэкономбанка Владимир Дмитриев. Это мероприятия послужило поводом для подведения итогов работы по привлечению инвестиций в прошлом году и подведению итогов конкурса «Инвестиционный проект года-2010». Проект многоэтажной жилой застройки микрорайон «ЛЕСНОЙ» (Нижегородская область, г.Арзамас) был признан лучшим в номинации «Инвестиционный проект года в сфере жилищного строительства». Проект получил самую высокую оценку. В ходе мероприятия мэр города Нижний Новгород Олег Сорокин вручил почетную награду генеральному директору ООО «ТД «Железобетонные конструкции» Орехову Александру Викторовичу. Губернатор Нижегородской области Шанцев В.П. посещал этот микрорайон не один раз и отмечал его социальную значимость в регионе, т.к. проектом предусмотрено строительство не только многоэтажных жилых домов но и развитая инфраструктура: детский сад на 95 мест, первый блок в фундамент которого, в торжественной обстановке был заложен также с участием Валерия Павлиновича Шанцева; универсальный магазин; стоматологическая поликлиника; спортивно-оздоровительный комплекс, гаражный комплекс. Проект предусматривает строительство более 30000 кв.м. жилья – это в общей сложности 13 многоэтажных жилых зданий из которых сдано уже 8 и 5 находятся на стадии застройки. В микрорайоне «Лесной» по различным государственным программам (обеспечение жильем детей сирот, переселение граждан из аварийного жилого фонда, обеспечение жильем военных, обеспечение жильем Ветеранов ВОВ, обеспечение жильем молодых специалистов) уже выдали ключи от более чем 170 квартир. Также в связи с чрезвычайной обстановкой летом 2010 года в микрорайоне получили квартиры 14 семей, пострадавших от пожаров. http://www.tdgbk.ru/news_sel_19.html Fri, 25 Feb 2011 12:41:29 +0300 http://tdgbk.ru/news_sel_18.html По итогам на конец 2010 года в Микрорайоне Лесной уже сдано 8 жилых домов, это 4 трехэтажных (№1, 2, 3,10) и 4 пятиэтажных дома (№4, 11, 12, 13). Строительство 4-х пятиэтажных домов (№6, 7, 8, 9) продолжается. Планируемый срок сдачи конец 2011- начало 2012 года. По итогам на конец 2010 года в Микрорайоне Лесной уже сдано 8 жилых домов, это 4 трехэтажных (№1, 2, 3,10) и 4 пятиэтажных дома (№4, 11, 12, 13). Строительство 4-х пятиэтажных домов (№6, 7, 8, 9) продолжается. Планируемый срок сдачи конец 2011- начало 2012 года. Все дороги вокруг сданных домов заасфальтированы, установлена автобусная остановка и к середине 2011 года планируется организовать автобусное сообщение. Также продолжается строительство детского сада на 95 мест и поликлиники, строительство которых завершится также в конце 2011 года. В Микрорайоне «Лесной» уже справили новоселье более 160 семей. http://tdgbk.ru/news_sel_18.html Thu, 03 Feb 2011 11:05:59 +0300 http://www.tdgbk.ru/news_sel_17.html 13 октября сразу четырнадцать семей погорельцев из Арзамасского района справили новоселье, въехав в квартиры в новом пятиэтажном доме в микрорайоне Лесной поселка Березовка под Арзамасом. 13 октября сразу четырнадцать семей погорельцев из Арзамасского района справили новоселье, въехав в квартиры в новом пятиэтажном доме в микрорайоне Лесной поселка Березовка под Арзамасом. 14 семей (10 - из Пиявочного и 4 - из Верижек) выбрали квартиры именно в Березовском микрорайоне Лесной, 7 семей решили заново строиться в своем Пиявочном, одна решила переехать на Бор - в новый дом в микрорайоне Боталово-4, а две семьи выбрали денежную компенсацию. Вручая погорельцам ключи от новых квартир, губернатор Валерий Шанцев с удовлетворением отметил, что те уже начали обживаться в доме в Березовке: - Смотрю: занавески на окнах, откуда дети выглядывают. - Квартиры очень хорошие, - сказала новоселка из первого подъезда Мария Шумилина. - Все обставлено красивой мебелью, есть сантехника, газ, водоснабжение, а главное - тепло, да еще спутниковое телевидение с 50 каналами и без абонентской платы до 2015 года. Живи - не хочу! После этого губернатора пригласили в гости к Нине Михайловне Фалиной. Ей 82 года, всю жизнь работала в колхозе, рано овдовела (ее муж воевал на Великой Отечественной), и теперь она не скрывала радости, что на закате жизни взамен сгоревшего старого дома получила теплую и комфортную квартиру в новом микрорайоне рядом с райцентром. http://www.tdgbk.ru/news_sel_17.html Wed, 13 Oct 2010 11:48:33 +0400 http://www.tdgbk.ru/news_sel_15.html Церемония вручения пройдет в среду в 10.00 в микрорайоне Лесной. Губернатор Нижегородской области примет участие в церемонии вручения ключей от новых квартир 14 семьям, пострадавшим от пожаров. Церемония вручения пройдет в среду в 10.00 в микрорайоне Лесной.Губернатор Валерий Павлинович Шанцев примет участие в церемонии вручения ключей от новых квартир 14 семьям, пострадавшим от пожаров. http://www.tdgbk.ru/news_sel_15.html Tue, 12 Oct 2010 09:20:59 +0400 http://www.tdgbk.ru/news_sel_16.html Трехкратный олимпийский чемпион, президент Федерации хоккея России, депутат Госдумы Владислав Третьяк посетил микрорайон "Лесной". Он ознакомился с планом микрорайона и посетил квартиры в новом пятиэтажном доме, который недавно был введен в эксплуатацию. В этом доме планируется открытие фитнес-клуба общей площадью более 700 кв.м. Трехкратный олимпийский чемпион, президент Федерации хоккея России, депутат Госдумы Владислав Третьяк посетил микрорайон "Лесной". Он ознакомился с планом микрорайона и посетил квартиры в новом пятиэтажном доме, который недавно был введен в эксплуатацию. В этом доме планируется открытие фитнес-клуба общей площадью более 700 кв.м. http://www.tdgbk.ru/news_sel_16.html Thu, 07 Oct 2010 11:57:17 +0400